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美好可“七” 与时代共享雄安机遇

时间:2024-04-07 信息来源: 雄安建发公司 作者: 刘雪松 字号:[] 分享

四月,春和景明,万物昭苏,雄安新区迎来设立的第七个年头。七年来,雄安新区从“一块地”到“一张图”,再到“一座城”,一座高水平现代化城市正在拔节生长,以更加蓬勃发展的崭新面貌,举世瞩目。

伟大的时代,需要先行者。中国电建携其倾力打造的雄安•电建智汇城项目,以“时代先锋”的角色和姿态,在雄安新区千年大计的伟大征程上,砥砺前行。雄安•电建智汇城项目作为雄安首批市场化项目之一,在整个雄安新区率先完成奠基,率先出零平,率先开放展示中心,率先开园运营,率先取得商办类现售证,率先销售型写字楼交付,率先打造主题楼宇,率先大规模产业导入,率先开业大型商业配套……一次次走在前列,与雄安新区一起向未来!

践行央企使命 服务国家战略

作为最大的电力建设企业,中国电建积极响应党中央的号召,践行“世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位”理念,充分发挥责任央企的使命和担当。2020年12月,成功竞得雄安新区首个市场化地块——容东片区1号地,集聚中国电建全产业链力量,打造千年大计的序幕作品——雄安·电建智汇城项目,成为首批进入雄安新区进行片区开发的市场化央企。

雄安·电建智汇城总建筑面积约166万平方米,分为东、西两区,100余栋建筑,规划有写字楼、商业、公寓、酒店及经营性文化设施五大业态,集商务办公、休闲购物、社交娱乐、文化生活等功能于一体,打造投建营一体化标杆示范区,铸就雄安新区战略级城市巨著。

面对体量大、工期紧、无住宅、多自持的四大挑战,雄安·电建智汇城项目摒弃传统房地产开发运营模式,携手戴德梁行、IBM、同济设计院等国际一流机构进行前期定位,物理空间对标上海浦东张江高科片区,数字空间对标深圳智慧前海片区。历经北京、上海、杭州、昆山、苏州等地,通过19次对标考察学习,选取基准和赋能对标项目共计27个,为产品有选择有限制的组合式升级迭代打下坚实基础。

起笔世界眼光,落笔时代标杆。高标准、高起点、高质量做好顶层设计,从源头把好品质关,为新区建设贡献电建方案,致力打造中国乃至全球的集“智慧城市、智慧能源、碳中和效应”于一身的投建营一体化标杆型示范区。

践行双碳目标 建树智汇先锋

雄安·电建智汇城项目践行国家双碳目标,结合中国电建在清洁能源领域优势,选取44-2#地块打造雄安首个“碳中和广场”,集中展示“智慧能源系统、立体碳汇生态系统、超低能耗系统、光储直柔电力系统”等绿色节能技术,成就中国电建在“碳中和”领域核心专业技术全面系统的实景展示区。2023年10月2日,44-2#地块顺利通过全球公认最严格的超低能耗建筑认证体系德国PHI设计认证,成为国内首批“中国零碳建筑体系认证+中国近零能耗建筑认证+德国PHI被动房”三项顶级认证于一体的零碳建筑样板示范工程。

除了雄安·电建智汇城项目,中国电建还承担10万亩千年秀林项目工程一标段施工建设任务,先植绿、后建城,让雄安从建设之初就铺就“绿”的底色。

数智化建设方面,雄安·电建智汇城项目构建智慧物业、智慧运营、智慧商业、智慧生活、智慧交通、智慧能源六大应用场景,全面落实雄安“天上一座城,地下一座城,云上一座城”的发展理念。

2021年11月开放的雄安容东智慧体验中心,运用裸眼3D、球形幕、三折幕等数字视觉展示技术,成为展示“雄安规划、城市发布、行业发展、电建全球、电建雄安、电建智汇城”于一体的城市级会客厅。2023年11月获批挂牌的“中国电建雄安智慧城市实践教学基地”,运用“雄安印象文化馆、雄安容东智慧体验中心、智慧建造IOC指挥中心、智慧城市IOC运营中心”平台搭载的数字技术,全面展示雄安的建设进程和阶段成果。

构建产业集群 强力筑巢引凤

雄安·电建智汇城聚焦雄安新区五大产业体系,着力构建1+N产业集群,以“智能网联”产业为核心,以智慧建造、机器人、金融基金、医疗健康、高端现代服务等N个产业为辅助,打造产业集聚发展格局。围绕产业落位,多元渠道整合,全域联动,筑巢引凤,面向“京津冀、长三角、珠三角三大城市圈”开展全国产业导入。

2022年9月28日,创立青年产业联盟,聚焦产业发展,积极招商引资。2023年1月1日,项目首期开园运营,众多企业集中入驻,这是雄安新区首次以市场化运作方式大规模集中式的企业入驻,被CCTV新闻联播等央媒重磅报道。截至目前,50余家高端高新企业入驻园区,100余家企业入驻POWER+产业赋能平台,100余家品牌商家进驻雄安奥特莱斯。

2024年3月22日,雄安·电建智汇城高质量发展暨产业招商大会隆重举办,打响聚势同行的“起跑令”,已经吸引100余家企业意向进驻雄安机器人大厦主题楼宇。

楼宇承载未来 场景引领创新

中国电建发挥“擅规划设计、长施工建造、能投资运营”的全产业链一体化优势,聚合成员企业,组建中国电建联合舰队,在雄安·电建智汇城项目楼宇建设上上演了“速度与激情”。

雄安容东智慧体验中心,历时仅43天即完成封顶,2个月即完成内部装修并交付使用。雄安温德姆酒店地上19层,地下2层,采用“BIM先行、样板引路、穿插施工三同步”原则,从基槽清底到合规开业历时仅13个月,开创温德姆酒店集团最短筹开直管酒店的先河。2023年8月,项目获批雄安新区首个商办类现售证,新区首栋销售型写字楼9月交付使用。自项目奠基后不到两年时间,项目西区就全部现房呈现。截至目前,整个项目100余栋建筑全部“拔节而起”,成为雄安首个即将集中建成的商务商业区。

雄安新区2023年发布“雄安未来之城场景汇”,旨在通过举办系列大赛、成果展示、技术交易、场景打造等,汇聚各类创新主体和创新平台,推动最新技术、产品在雄安孵化转化,推动新区主导产业高质量发展。主题楼宇作为“雄安场景汇”产业汇聚的物理载体空间,雄安·电建智汇城2023年已获得“机器人创新中心、智慧建造大厦、基金产业园、奥特莱斯主题街区、医疗健康公共服务创新中心”五个主题楼宇授牌和“雄安电建智汇科技企业孵化器”的正式认定,构建“我的上下游,就在我的上下楼,最远不过隔壁楼”的产业生态圈。2024年将开放“未来之城场景汇—机器人大赛展厅”,承办机器人大赛、近零碳建筑技术大赛、光储直柔应用技术大赛等,积极响应打造“雄安场景汇”平台。

坚持配套先行 运营赋能发展

雄安发展,离不开产城融合;产城融合,离不开城市级配套。雄安·电建智汇城的城市级配套建设与运营,同样走在了前列。雄安·电建智汇城项目将业态与品牌特色相融,集聚写字楼、商业、公寓、酒店及经营性文化设施五大业态,打造了新型生活方式,周边1公里尽享城市CBD级醇熟配套。

在擦亮“雄安服务”品牌的精神指引下,为了更好地促进产业导入、服务进驻企业,雄安·电建智汇城项目与仲量联行合作打造“POWER+产业赋能平台、S+物业服务体系”,为入驻企业全方位提供“产业交流、政策对接、综合基金、人才基地、企业社群、数字场景、品牌推广、国际物管”等一站式服务,有政策、有资金、有人才、有平台、有场景、有服务,成为企业成长道路上的加速器,让企业愿意来、留得住、发展好。同时,还针对企业入驻雄安新区不同阶段的需求,推出共享办公服务,助力企业在雄安新区做好“三步走”——公司注册地址、正式进驻办公、业务拓展全面铺开。

千年大计,谁领潮头?未来之城,阔步走来!七岁的雄安新区,正在高质量发展的道路上,扎实推动中国式现代化的雄安场景展现蓬勃生机。千年大计序幕作品的雄安·电建智汇城,正以“时代先锋”的姿态,吸引同为时代先锋的企业进驻,一起成就“妙不可言、心向往之”的未来之城。






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